福屋不動産販売

福屋不動産販売は、関西・首都圏・福岡に多数の店舗を構える大手不動産会社です。不動産仲介に特化した豊富な実績と蓄積されたノウハウ、自社の持つ幅広いネットワークを活かしてスピーディな売却を実現します。

また修繕・リフォーム・新築施工・買い取り、保険など、FUKUYAグループが総力を挙げて不動産に関わるすべての場面でバックアップできるのも強みです。そんな福屋不動産販売の魅力や、特徴について詳しく解説します。

物件売却の流れについて

売却の相談

まずは、所有している物件に関する相談を行います。不動産や物件の販売では、土地のやりとりだけでなく税金や引っ越しの費用など、さまざまな点を考慮しなければなりません。

福屋不動産販売では、税制面から取引に関する相談まで幅広く受け付けています。

無料査定

福屋不動産販売は無料での物件査定を実施しています。所有している土地がいくらになるのかを事前に把握することで、売却するかの判断材料になるでしょう。

販売活動

依頼する覚悟が決まったら、いよいよ販売に関する本格的な取り組みに入ります。福屋不動産販売では、売却に関する3種類の契約から選択可能です。

どれも細かく内容が異なっているので、自分に合ったプランを選ぶようにしましょう。

福屋不動産販売は「ホームページ」「ポスティング」などあらゆる手段から広報します。これにより、たくさんの人が注目できる機会を生み出すことに成功しました。

福屋不動産販売の特徴①全国90店舗を超えるネットーク

東京・大阪・兵庫・京都・奈良・滋賀・福岡の全国7都道府県にわたり90店舗以上を展開する福屋不動産販売は、各店舗が地元に根差して得た幅広い情報と蓄積されたノウハウを、全国すべての店舗ネットワークで共有することで、きめ細かなサービスを提供しています。

福屋不動産販売の特徴②過去5年間に4万件の実績

福屋不動産販売は1965年10月に大阪で創業しました。テレビCMの影響もあり、関西圏を中心に抜群の知名度を誇る人気の不動産会社です。過去5年間の仲介実績は、なんと4万件以上。長年蓄積された経験と豊富な実績が、顧客の「満足」「安心」へとつながっています。

福屋不動産販売の特徴③手厚い売却サポートサービス

福屋不動産販売では、自社サイトや、新聞折り込み、チラシなど多彩な広告や、オープンハウスなどを効果的に使い全力で売却をサポートします。大手ならではの豊富な購入希望者ストックも人気の理由でしょう。

充実したFUKUYA自社サイト

売却物件はまず、自社の持つ「FUKUYA不動産売買情報サイト」に掲載されます。

FUKUYAの自社サイトは大変充実しており「戸建て」「マンション」「地域」など通常の項目以外にも「ファミリー向け」「小学校まで徒歩10分以内」「大阪のオール電化の物件」など、こだわりやテーマ別で検索できます。

欲しい物件を見つけやすい仕様になっているので、購入希望者の目に止まる可能性も高くなるでしょう。

多彩で積極的な広告活動

自社サイト以外にも、新聞折り込み・手撒きチラシ・各種不動産ポータルサイトなどのさまざまな広告媒体に積極的に掲載します。

成約率がアップするといわれる「オープンハウス」についても、福屋不動産販売がしっかりサポートしてくれます。もちろん売主の希望により特別な広告を打たない限りは、別途広告料はかかりません。

また指定流通機構「レインズ」に登録することで、福屋不動産販売以外の近隣の不動産会社へも紹介が可能になり、売却のチャンスが広がります。

福屋不動産販売では、広告活動に多方面からアプローチすることで、よりスピーディに高く売却できるよう工夫されています。

自社の豊富な購入希望者ストック

福屋不動産販売では、今まで集客してきた多くの購入希望者の中から、売却物件に興味がある方を直接紹介することも可能です。

FUKUYAグループは家に関わるさまざまな事業を手がけています。自社のサイトや全国の店舗ネットワークだけでなく、グループ全体で蓄積してきた豊富な購入希望者ストックを活用できるのも強みです。

福屋不動産販売の特徴④FUKUYAグループ全体でサポート

不動産の売却は複雑で手間と時間がかかります。福屋不動産販売では、FUKUYAグループ全体が、売却に関わるすべてをトータルでサポートしてくれるので安心できるでしょう。

不動産買い取りサービス

「少しでも早く売却したい」「ご近所に知られずに売却したい」という要望に応え、グループ会社の「株式会社福屋アセットマネジメント」が売却物件を直接買い取ることもできます。

同社が直接買い取る場合は広告活動を行わないため、近隣に知られることなくスムーズに売却できます。

また住み替え購入を希望する方には、下取り保証などのサポートサービスもあります。不動産の購入と売却のタイミングを調整できるため、資金計画が立てやすいのがメリットです。

FUKUYAグループ全体で対応できるため、気軽に相談し悩みに合わせた最適なプランを提案してもらいましょう。

リースバックにも対応

福屋不動産販売では今話題の「リースバック」にも対応しています。リースバックとは、家を売却した後そのまま賃貸として住み続けることができる話題のサービスです。ポイントは売却代金を老後の資金やローン返済、事業資金など自由に利用できること。

また住み慣れた自宅にそのまま継続して住めるため、新居や引っ越しなど余分な手間と費用が省けるのも魅力です。売却後は借主となるため、固定資産税の心配もありません。

老後の暮らしにゆとりが欲しい方や相続の必要のない不動産の資産整理におすすめです。※不動産条件の審査があり取り扱いできない場合もあります。リースバックは提携会社との契約になります。

リフォームや新築施工に対応

家の修理やリフォームが必要な場合や、住み替え時の新築施工などはグループ会社の「福屋工務店」が、不動産の買い取りは「福屋アセットマネジメント」が行います。

また不動産に欠かせない火災保険・地震保険については「福屋ライフサービス」が担当しています。もしもの時にはグループ会社の強みを活かし、ワンストップでスピード感のある対応が可能です。

福屋不動産販売の特徴⑤売却リピート割で20％割引

過去に福屋不動産販売で購入・売却経験のある方が、再度同社で売却する場合、仲介手数料（税別）から20％割引されるお得なキャンペーンを実施しています。

たとえば売却金額が2,000万円の場合、規定の仲介手数料72万6,000円（税込）のところ、売却リピート割引適用後は58万800円（税込）となります。つまり14万5,200円もお得になるので、該当すれば使わない手はありません。リピーターが多いのもうなずけます。

まずは問い合わせてみよう！

福屋不動産販売は、全国に7都道府県に90店舗を超えるネットワークを展開する不動産会社です。各店舗が持つ地元に根差した実績やノウハウを全国の店舗が共有することで、きめ細かでスピーディな不動産売却を実現しています。

自社サイトをはじめ、新聞折り込み、手撒きチラシなど積極的な売却活動も実施しており、独自の豊富な購入希望者ストックを持っているのも魅力です。

不動産売却に関わるすべての場面でFUKUYAグループが一丸となって全力でバックアップし、多方面から売主の悩みに寄り添いさまざまな不動産の悩みを解決してくれるでしょう。

そんな福屋不動産販売に興味を持たれた方は、まずはホームページから「無料売却相談依頼」してみましょう。

福屋不動産販売の口コミ・評判